Rammeaftale med By & Havn

H+ varetog en 4-årig rammeaftale fra 2018-2022 for byudviklingsselskabet By & Havn, som har til opgave at udvikle store centrale byområder i København. Rammeaftalen omfatter rådgivning i forbindelse med nyindretning, ombygning, renovering og vedligeholdelse af By & Havns ejendomme, som tæller næsten 100 ejendomme med et samlet etageareal på ca. 390.000 m2, hvoraf en del af ejendommene er fredede eller bevaringsværdige.
Additional image 1
Primary image
En transformation, der giver pakhuset nyt liv

Et af projekterne under rammeaftalen var transformationen af Pakhus 54 i Nordhavn, hvor tidligere industribygninger omdannes til moderne arbejdspladser. H+ transformerede et tidligere lagerrum til et attraktivt erhvervslejemål, der respekterer bygningens oprindelige konstruktioner og samtidig tilbyder fleksible rammer til et digitalt bureau i vækst.

Bevarede kvaliteter som fundament for indretningen

Transformationen tager afsæt i pakhusets markante arkitektur. Vi har arbejdet med de insitu-støbte konstruktioner og den store rumhøjde som aktive kvaliteter, der giver lejemålet en identitet forankret i stedets historie. Grebet understøtter By & Havns ambition om, at nye erhvervsfunktioner skal afspejle de tidligere strukturer og den industrielle arv.

Et sundt og funktionelt arbejdsmiljø

Lejemålet er indrettet, så det lever op til nutidens krav til komfort og indeklima. Nye akustiske overflader skaber ro i arbejdszonerne, og de oprindelige porte er erstattet af facadepartier, der bringer dagslys dybt ind i rummet og åbner udsynet mod havnen. Disse tiltag danner grundlag for et arbejdsmiljø, der understøtter trivsel og effektivitet.

Brugerinddragelse som drivkraft for fleksibilitet

Indretningen er udviklet i tæt dialog med Nodes. Deres arbejdsform kræver høj grad af fleksibilitet, og processen førte til miljøer, hvor medarbejdere kan skifte arbejdssted efter behov. Zoneringen understøtter både fordybelse, uformelle møder og vidensdeling, og de fælles områder er indrettet som naturlige samlingspunkter for daglig drift.

Helhedsorienteret indretning og logisk flow

Lejemålet er disponeret med tydelig sammenhæng mellem funktionerne. Grundplanet rummer reception, arbejdsområder, supportrum og mødefaciliteter, mens det indskudte dæk samler kantine og yderligere møderum. På begge niveauer er der etableret servicefunktioner, så flowet understøtter en effektiv hverdag og giver brugerne let adgang til de værktøjer, de har brug for.