Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste rammeaftale – vedligeholdelsessyn

H+ gennemførte arkitektsyn for Forsvarets Bygnings- og Etablissementstjeneste under en landsdækkende rammeaftale om bygnings- og tekniske syn på tværs af Forsvarets ejendomsportefølje. Porteføljen omfattede ca. 6,8 mio. m² fordelt på kaserner, flyvestationer, flådestationer og øvrige etablissementer over hele landet. Forsvarets bygninger og anlæg danner rammen om nogle af samfundets mest kritiske funktioner. Derfor var et systematisk overblik over porteføljens tilstand en vigtig forudsætning for prioritering af vedligehold, investeringer og langsigtet forvaltning.
Forsvarets bygninger og anlæg

Bygningerne er fordelt på 21 kaserner, 3 flyvestationer, 2 flå¬destationer og ca. 650 etablissementer af mindre størrelse. De mangeartede bygninger har en hovedvægt på indkvartering, kontor, undervisningsfaciliteter, lager, garage og hangar. H+ har synet ca. 35% af forsvarets samlede byg¬ningsmasse. Det kræver præcis planlægning og koordinering, samt kompetente synsteams, for at udføre syn af høj kvalitet med afrapportering inden for stramme tidsplaner.

Synsopgaven

Registreringen foregik med Smart Inspect. Registrerede ved¬ligeholdsaktiviteter blev overført, prissat og afrapporteret i Forsvares vedligeholdssystem DeMars, en brugertilpasning af SAP. Synet omfattede også udarbejdelse af en kort tilstands¬vurdering på bygningsniveau. Vores team anvendte en kombination af håndholdte kommu¬nikationsenheder og pc’er til at høste data i marken, hvorefter vi beregnede priser hjemme på kontoret. Opgaven har derudover bestået af registrering og opdatering af tegningsmateriale af eksisterende forhold.

Ensartede vurderinger på tværs af landet

Bygningssynet er gennemført efter en plan, udarbejdet af bygherren. Detailplanlægningen er foretaget af rådgiverne og godkendt af bygherren. For at sikre ensartethed i det gennemførte syn og af de regi¬strerede aktiviteter blev der forud for arbejdets påbegyndelse udarbejdet en synsvejledning. I vejledningen var der særlig vægt på sikring kvalitet og ensartethed i beskrivelser og vur¬deringer. Vejledningen bygger på et tæt og fortroligt samar¬bejde med bygherren. Da bygningsmassen er fordelt over hele landet, blev der til opgaven samlet et hold af specialister, med udgangspunkt i Allerød, Ålborg, Århus og Esbjerg.